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项目名称：江苏常熟开发区25000平米厂房出租

基本资料

发布日期：2008-5-13 15:36:38 点击：70

性质：	厂房出租
地区：	江苏苏州常熟市
所在地址：	江苏常熟经济开发区（苏通大桥旁）通港路
价格：	￥0.33 元/平方米/天
面积：	25000 平米
层数：	2
层高：	4.5
附属设施：	各类标准配套齐全。
适用行业：	轻工、电子、纺织等不同行业厂房需求

项目描述：

★这里有最具价值的区域位置海城工业坊位于“长三角”及“苏锡常”经济圈中心，江苏省常熟经济开发区（国家级）内。东倚上海，南连苏州，西邻无锡，北经“苏通长江大桥”连接南通及苏中地区。
海城工业坊 “苏通大桥”、苏嘉杭高速、沿江高速1.5公里，距常熟港1公里。随着“苏通大桥”和“杭州湾跨海大桥”的通车，由区位带来的交通、物流、信息及商脉衔接价值已经充分显现。


■ 长三角经济圈区位图	■ 常熟经济开发区、海城工业坊区位图

★ 这里有最趋领先的产业配套经多年孕育，“苏锡常”地区的“新江南模式”产业集群已向多样化发展，以机电一体化为主导产业特征 ,乡村工业发展迅速 ,产业规模逐渐升级。区内拥有国际名牌80多家，制造、重工业、动漫、轻工业、纺织、光伏业、食品、电子等产业，已形成从生产、研发、配套的一条龙产业链。 2007年苏锡常各市国内生产总值一览城市苏州市无锡市常州市国内生产总值 5700.85亿 3858亿 1880亿同比增速 16.10% 16.0% 16.0%。 1992年成立的“常熟经济开发区”经过多年的培育，已形成电子电器、精细化工、机电一体化、高档纺织、新材料技术、钢铁加工、造纸、电力能源、精细化工、汽车零部件、新型建材及特殊钢铁、道口物流及临江配套等主导产业，国内外入驻企业600多家。
★ 这里有最为实用的厂房设计海城工业坊占地440亩，一期开发总建筑面积4万平方米。现已建成2层标准厂房4栋，3层标准厂房6栋，分为电子类标准厂房区、轻工类标准厂房区、纺织类标准厂房区。

海城工业坊标准厂房配备标准：项目主要指标年限 50年性质工业用地结构现浇框架建筑指标厂房号长×宽面积（㎡）层数层高承载 6# 66m×24 m 3357.98 2 4.5—6 m 底层： 4吨/㎡二层： 400公斤/㎡ 11# 54m×20 m 2315.57 2 12# 54m×22 m 2541.91 2 14# 54m×24 m 4103.04 3 15# 54m×36 m 6063.60 3 用水管道至厂区。用电电缆管入每幢厂房。通讯接入宽带网线，有线电视线、电话线。装潢外墙：彩色涂料，内墙：白色乳胶漆，地面：水泥地面，门：铁门，窗：塑钢。消防厂房内外配有消防栓。运货每层车间都有运货电梯(有司机式)，载重量为2吨，面积为4.5平方米。办公每层厂房都配有卫生间、盥洗室。污水统一进入开发区污水管网处理。物业 1．工业坊内建有物流中心，提供海运、空运、进出口货物的国际运输代理业务和代理报关、报检、仓储等相关短途运输及咨询业务。 2．距工业坊1.5公里半径范围内提供生活设施齐全、环境优美的员工宿舍。安保措施，工业坊入口将24小时值班门卫。
★ 这里有最为完善的生产配套供电：海城工业坊依托常熟强大的电力供应能力，可确保稳定、可靠的电力供应。2家大型发电厂发电能力分别为1,200MW和1,980MW。常熟经济开发区内数家大型企业的自备电厂，还将剩余的电力供应给常熟市。供水：利用滨江优势，常熟市第三自来水厂日供水能力70万吨，常熟市滨江自来水厂：日供水能力20万吨。蒸汽：常熟经济开发区内拥有苏虞热电厂、理文热电厂、UPM热电厂、长春热电厂4座热电厂，供气总量约为750吨/小时，供气压力为0.5Mpa~2Mpa。天然气：开发区沿江工业区内铺设有天然气管道，可供气量6.5×104Nm3/h，供气压力1.6Mpa(可根据企业需求调压)。热值：低发热值36.33MJ/ Nm3,高发热值40.28MJ/ Nm3。工业气体：法国液化空气公司（AIR LIQUIDE）在区内设有工业气体工厂，可管道供应氢气、氮气、氧气等各类工业气体。具体价格可根据用量和法国液化空气常熟有限公司协商。污水处理：目前，沿江工业区污水处理厂一期的日污水处理能力为3万吨，接纳各企业生活污水和达到国家《污水综合排放标准》三级标准的工业污水。污水管道已连接至企业用地红线处，不收接口费。固废处理：开发区周边拥有数家固废专业处理单位，其中危险化学品固废处理价格约为800-1000元/吨。开发区固废处理中心即将开工建设，2007年一季度将建成投运。通讯：区内拥有8万门程控交换机，可提供虚拟小交换机、ISDN、DDN、ADSL、宽带网络、高速接入Internet等通讯服务。劳动力：常熟开发区周围15KM范围内劳动力总数为9.6万人，其中，高中以上学历的劳动力5.1万人，技术工人2万人，技术、管理人员0.38万人。随着“苏通大桥”的通车，苏中地区大量劳动力将流向常熟，劳动力价格也将大幅走低。
★ 这里有最为贴心的全面服务海城工业坊是常熟经济开发区批准设立的企业服务窗口，入驻企业将享受开发区计委、规划局、国土局、建设局、环保局、水利局、供电局、外经局、技监局、国检、海关、消防大队、自来水公司等十三个政府部门联合服务。坚持“项目审批一条龙服务”、“开工建设一条龙服务”、“生产营运一条龙服务”，为企业排忧解难是海城工业坊的基本宗旨。入驻海城工业坊，可享受国家级开发区免征地方所得税及其它优惠待遇。附：海城工业坊标准厂房租售价目表：租赁销售备注 0.33元/㎡/天（多租可优惠） 2300/㎡（多购可优惠）整幢租售

联系信息

联系人：	蒋忠杰	联系电话：	0512-52655957
手机：	13962344200	邮箱：	jzj2976540@yahoo.com.cn

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